Pourquoi l’amiante est-il encore présent dans les bâtiments anciens ?
Bien que l'usage de l’amiante soit interdit en France depuis 1997, ce matériau demeure courant dans de nombreux logements construits auparavant. Sa popularité s'expliquait par ses propriétés isolantes et sa solidité, ce qui a conduit à son incorporation dans diverses parties des immeubles, notamment les revêtements de sol.
Comment reconnaître les dalles de sol susceptibles de contenir de l’amiante ?
Les dalles de sol installées entre les années 1960 et 1980, en particulier les modèles en vinyle-amiante (aussi appelés V.A.), sont fréquemment concernées. Elles étaient choisies pour leur robustesse, et la pose s'accompagnait souvent d’une colle également composée d’amiante.
- Format le plus courant : carré, souvent 30 cm sur 30 cm
- Teintes typiques : beige, marron, gris ou encore noir
À l’œil nu, il demeure difficile de distinguer les dalles qui contiennent de l’amiante, d’autant plus que leur apparence ne révélait aucune caractéristique spécifique indiquant la présence de ce matériau.
Quels sont les véritables dangers liés à ces revêtements ?
L'amiante présente dans les dalles de sol ne constitue, en général, un risque majeur que si le revêtement est endommagé ou lors de travaux risquant de l’altérer (ponçage, arrachage, perçage...). Quand ces opérations sont réalisées, des particules d’amiante très fines peuvent se disperser dans l’air et être inhalées.
Ni la colle ni la dalle ne sont inoffensives en cas de travaux. Seule une analyse approfondie en laboratoire permet de déterminer si l’amiante est effectivement présent.
Faut-il systématiquement faire réaliser un diagnostic amiante ?
Lorsque l’on prévoit de vendre, acheter ou rénover un bien dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est une étape obligatoire. Ce contrôle doit être mené par un spécialiste certifié, qui saura :
- Identifier la présence d’amiante dans les matériaux
- Vérifier l’état des revêtements
- Préconiser les mesures adéquates, telles que la surveillance ou le retrait sécurisé
Pourquoi confier cette mission à un expert ?
Se fier à un professionnel garantit un repérage complet et des conseils adaptés. Vous bénéficiez ainsi d’une expertise fiable pour préserver la sécurité de votre logement et la santé de ses occupants. En cas de doute avant des travaux ou une transaction, il est vivement conseillé de solliciter un diagnostiqueur reconnu pour obtenir un diagnostic conforme aux normes en vigueur.